☆マンション管理・課題別サポートサービス【マンション管理士】

課題別サポートサービス

サービス項目	サービス内容	基準報酬額
管理規約改正サポート	現行の管理規約のチェック・改正素案作成、専門委員会の立ち上げサポート。	月額　27,500円
大規模修繕工事サポート	適切な進め方のアドバイスや合意形成の支援、業者の公募・選定作業の実施、費用のチャック、各種検査立会いおよび最終完了検査確認。	・修繕委員会顧問業務月額55,000円～・総合的サポート 550,000円～（詳細別途お見積り）
建物診断・長期修繕計画作成コンサルティング・支援	コンサルタント選定、見積の共通仕様書作成、現地調査の段取りや質疑回答書作成、提案比較一覧表作成、ヒアリング（プレゼンテーション）、コンサルタントの選定手続サポート、診断作業の立会い、報告書・長期修繕計画書・診断報告書・長期修繕計画	月額　55,000円（単棟タイプ）
マンションの管理費削減サポート	決算報告書、管理委託契約書等各種契約書、長期修繕計画書、管理規約等の分析・提案	330,000円～（詳細別途お見積り）
委託管理会社見直しサポート	現状の問題点の洗い出し、管理会社の選定、折衝、引き継ぎ等サポート	550,000円～（詳細別途お見積り）
管理費滞納問題コンサルティング・サポート	滞納者と話し合いの場同席、督促状作成の補助業務、裁判等の法的措置の補助業務、管理者就任対応、弁護士の紹介。	・コンサルティング：33,000円～・管理者業務理事長業務サポート：（詳細別途お見積り）
ホームページの作成サービス	ホームページ作成・開設運営、ドメイン取得、サーバー契約、ホームページデザイン・作成年間の更新メンテナンス	・開設時（制作費）110,000円・運営（年間維持費）年額55,000円
役員・理事長代行サービス	役員派遣・理事長代行（第三者管理）サービス	・理事長業務全般月額110,000円～（詳細別途お見積り）
マンション防災対策サポート	消防法によるマンションの防火対策＋災害対策をサポート	・「アドバイザイー契約」「顧問契約」オプションサービス

　マンション管理組合の抱える問題は、管理費等の滞納者への対応や相隣トラブルを抑制するための管理規約・使用細則の改正には、関係法令等の専門知識が不可欠であり、マンション管理組合のお困りごと無料相談、コンサルティング・支援が運営上の問題解決をサポート。

　また、築30年以上のマンションの大規模改修やマンション建替えの場合は、大規模修繕計画・建築計画の策定、防災・地震対策、リノベーション・エコ対策の提案、合意形成のための管理組合総会の運営支援、コンサルティング・支援、顧問契約、役員派遣等のサービスを提供しています。

　グッドプランナーズでは、これらの課題にマンションの実情に応じて、個別具体的なサポートを提供しています。

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