マンション長寿命化促進税の優遇
マンションの長寿命化工事を対象とした税の優遇措置 固定資産税の減額措置 管理計画の認定等（※1）を受けたマンション等において長寿命化工事が実施された場合、各区分所有者に課される建物部分（※2）の固定資産税額の減額を受けられます。 ※1 管理計画認定マンションの場合は、令和3年9月以降に修繕積立金の額を管理計画の認定基準未満から認定基準以上に引き上げることが必要 助言または指導に係る管理者などの管理 […]
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マンション管理を学ぶ YouTube
知っていますか？マンション買ったら区分所有者の責務
賃貸住宅と違う事はマンションを購入したら区分所有者となります。 それぞれの区分所有者は専有部分を所有します。それと共に、全員で廊下や階段や、エレベーターや玄関ホール等様々な共用部分を共有します。その管理のため の責任と負担を負います。 そして、その役割を担うのは、区分所有者全員で構成される「管理組合」です。 適切な管理が行われるとマンションの資産価値が上がったり、適切な管理がない場合はマンションの […]
☆マンション管理組合からの情報発信と区分所有者間の情報共有のすすめ
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンション管理組合の情報発信と情報共有問題 管理組合運営は、区分所有者の多様な生活スタイルに応えていないため、マンション管理組合内の合意形成や、区分所有者の情報取得・管理組合役員の時間的・事務的に大きな負担となり、管理組合活動の活性化を阻んでいます。 区分所有者間の情報共有、共通の問題意識を持った上での充分な議論が必要です。 ホ […]
★管理会社の活用の仕方２
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 管理会社の活用の仕方2
マンション管理組合必見！ ベランダでの喫煙問題
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 マンションのベランダでの喫煙問題！ 多くの人が一つ屋根の下で生活するマンションは、騒音問題や迷惑駐車など様々な原因でトラブルになる可能性をはらんでいます。 隣人のベランダでの喫煙 隣人のベランダでの喫煙による、タバコの煙や臭いの問題があります。 具体的には、隣人がベランダで喫煙することにより洗濯物に臭いが付着する。 24時 […]
