□マンション管理計画認定制度の評価・認定サポート
マンション管理計画認定制度の評価・認定サポート 管理計画認定制度は「マンション管理適正化法」の改正により、管理計画が一定の基準を満たす場合、地方公共団体の認定を受けられる制度です。 「適切な管理が行われているマンション」という証明となるため、資産価値の向上や住民の安心に繋がります。
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マンション管理士
★マンション内のコミュニティー形成のために入居者向けのお祭りなど
マンション内のお祭り マンションを維持管理していく中で発生する問題や課題について、しっかりと協議して合意形成をスムーズする必要があります。役員同士や組合員相互の普段からの意思疎通は大切なことです。 そのためには理事会を定期的に行い話し合われた内容と結果を議事録として掲示版に掲示したり各戸に配布することが必要です。 入居者かどうか見分けられるようになれば防犯面でも有効 また、マンション内のコ […]
★ベランダでの喫煙問題
マンション管理組合必見！ ベランダでの喫煙問題 （2022年4月1日現在の法令に基づいて解説しています） 多くの人が一つ屋根の下で生活するマンションは、騒音問題や迷惑駐車など様々な原因でトラブルになる可能性をはらんでいます。 隣人のベランダでの喫煙 隣人のベランダでの喫煙による、タバコの煙や臭いの問題があります。 具体的には、隣人がベランダで喫煙することにより洗濯物に臭いが付着する。 24 […]
★マンション管理情報開示について
マンション管理組合必見！ 管理情報開示について （グッドプランナーズマンション管理士事務所は、2022年4月1日現在の法令等に基づいて解説しています） マンションの管理状況は、資産価値の維持向上や居住者の安心に繋がる重要な要素です。中古マンションを購入しようと考えている人には大切な判断材料です。マンション管理規約や修繕積立金の状況は気になるポイントです。 マンション管理情報 購入 […]
「マンション修繕積立金ガイドライン」の改訂について
【YouTubeマンション管理を学ぶ】 「マンション修繕積立金ガイドライン」の改訂について 「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」 今回の改定では、築年数の経過したマンションの資産価値を維持する。 「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」が導入されています。 新ガイドラインにおいては、事例の３分の２が包含される幅より、現在の積立金額が低い場合には長期修繕計画の内容を精査 […]
