☆マンション大規模修繕工事の発注などに関する相談窓口
今度建設後相当の期間が経過した高経年のマンションの急増が見込まれます。 適切な大規模修繕工事を実施すること（修繕積立金を安定的に確保しつつ）で、マンションの長寿命化をはかっていくことが 重要になってきます。 管理組合や区分所有者のからからの疑問やご相談については、以下相談窓口において建築士などによるアドバイスや見積書のチェックなどをおこなっています。 ●（公財）住宅リフォーム・紛争処 […]
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マンション管理組合サポート情報
グッドプランナーズマンション管理士事務所のマンション管理士が、「区分所有法」「標準管理規約」「マンション管理計画認定制度」のポイント、改正項目、手続きなどを、わかりやすく解説します。特に、法律用語が難しい区分所有法と民法をわかりやすく「簡単解説」します。
★東京とどまるマンションとは？
東京とどまるマンションとは？ 以下東京都住宅政策本部より抜粋 1.必要性 阪神淡路、東日本大震災では建物自体に損傷を受けてなくても、停電があったマンションでは、水の供給やえれべーたーの運転が停止し、マンションでの生活の継続が難しい状況が起こってしまいました。 の間、マンションでの生活を継続維持するためには、防災マニュアルや防災訓練、停電時でも水の供給やエレベーターの運転に必要な最小限の電源の確保（ […]
☆国がマンションにおける置き配の普及促進
国土交通省より政府一体となりマンションにおける置き配が進む取り組み等を推進することとされました。 令和６年４月からトラックドライバーに時間外労働の上限規制が適用される一方、人手不足 の中で、何も対策を講じなければ物流の停滞が生じかねないという、喫緊の課題であいわゆる 「2024 年問題」に直面しています。それと同時に、年々深刻化していく構造的な問題であり、 継続的に対応していく必要がありこうした中 […]
□マンション管理・総合的支援サービス
マンション管理組合の抱える問題は、管理費等の滞納者への対応や相隣トラブルを抑制するための管理規約・使用細則の改正には、関係法令等の専門知識が不可欠であり、マンション管理組合のお困りごと無料相談、コンサルティング・支援が運営上の問題解決をサポート。 また、築30年以上のマンションの大規模改修やマンション建替えの場合は、大規模修繕計画・建築計画の策定、防災・地震対策、リノベーション・エコ対策の提案 […]
★マンション管理適正評価制度の評価マンションの掲載スタート。
マンション管理適正評価制度の評価マンションの掲載スタート。 マンション管理評価制度は、マンションの管理状態について全国共通の基準で評価を行うもので、評価項目は「管理体制」「管理組合収支」「建築・設備」「耐震診断」「生活関連」の5つのカテゴリーで約30項目あり、マンション管理業界の指定する講習を受けた管理業務主任者・マンション管理士が、☆0〜☆5の6段階評価を行います。 三井のリハ […]
