★意外に多い！大規模修繕工事中の空き巣被害
大規模修繕工事をする時には通常、足場を組み防音シートを設置するのですが空き巣にとってはシートによる目隠しもあり、足場は格好の侵入経路になります。多くの施工業者は防犯対策をしてもせいぜい足場の出入り口部分に施錠をする程度で、中には防犯対策を全くしない施工業者もあります。 しかし、出入り口に施錠をする程度ではプロの空き巣にとっては全く効果がなく簡単に侵入できるでしょう。そのために施工業者に対して万 […]
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八王子市
★マンション管理組合のIT化による役員負担の軽減！
マンション管理組合のIT化による役員負担の軽減！ 現在、多くの人がインターネットで情報を入手したり買い物をするようになりましたが、内閣府の消費動向調査（2020年）によるとスマートフォンの普及率は2人以上世帯では84.4％になっています。しかも60歳代で88.6％、70歳以上でも65.5％とIT化が全世代で確実に進行しています。 しかし管理組合の多くは未だに紙社会で […]
★マンションゴミ屋敷は深刻な問題です。
マンションゴミ屋敷は深刻な問題です。 ゴミ屋敷問題は戸建てばかりでなくマンションにおいても年々増加傾向にあり社会問題になっています。単身世帯が増加していることや個人主義が浸透して周囲とのつながりが薄くなっていることが主な理由ですが、マンションの場合は戸が閉まっていれば中の様子が分からず悪臭や害虫の発生で周りが気付いた時には中の状態は手が付けられないほど深刻化している場合が多く、解決までに大きな労 […]
★機械式立体駐車場を設置している場合はメンテナンス費用・リプレースする費用負担も大きい！
機械式立体駐車場を設置している場合はメンテナンス費用・リプレースする費用負担も大きい！ マンションの駐車場に係る問題としては、無断駐車や駐車の仕方でのトラブルなどいくつかありますが、中でも駐車場の空き問題は管理組合の財政に直接的な影響を与える大きな問題です。 住民の高齢化の進展やクルマ離れにより駐車場の空きは増加傾向にありますし、最近では新築時でも駐車場の稼働率が100%以下のマンションも出て […]
★マンションにおけるソフト面での早急な防災力強化
マンションにおけるソフト面での早急な防災力強化 地震を始め自然災害の多い日本ではいつどこで大きな災害が起こるかわかりませんし、決して他人事と考えてはいけません。大きな災害から大切な生命や財産を守る日頃の備えは必要です。 2019年には政府の地震調査委員会が「日本海溝沿いは国内の他の海溝沿いに比べ、定常的に地震活動が活発であり、大きな地震が高い確率で発生する」との長期評価を公表しています。 大 […]
